Rosenheimer Solarförderverein

Neubau Central Warehouse der Firma Marc O’Polo in Waldering

In drei Bauabschnitten errichtet die Modefirma Marc O’Polo in den Jahren 1995, 1999/200 und in 2006 ihr Europalager mit Verwaltungs- und Ausstellungsgebäude. Bei der gesamten Planung legten der Bauherr und die Architekten großen Wert auf energiesparende und umweltfreundliche Bauweise, dies aber unter der Prämisse der Wirtschaftlichkeit. So wurden durch rechnerische Simulationen die jeweils optimalen Kombinationen aus Wärmedämmung, Solartechnik (Solar-Luft-Kollektoren, Fotovoltaik) und konventioneller Heiztechnik ermittelt. Das Ergebnis ist eine innovative Solare Beheizung der Lagerhalle mit einem Deckungsanteil nahe 70%, solare Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung in der Verwaltung und die Errichtung einer PV-Anlage mit 12,5 kWp, im Jahr 2000 noch eine »große« Anlage.

Bei der Auswahl der Baumaterialien wurde auf umweltfreundliche Herstellung und Entsorgung Wert gelegt, so wurde z.B. die gesamte Elektroinstallation halogenfrei ausgeführt.

Die Auswertung des Verbrauchs seit 1996 ergibt, dass die berechneten Werte erreicht werden.

Besonderheiten:

• Integrierte Gesamtplanung, dadurch bereits im Entwurfsstadium Optimierung der Gebäudehülle und abgestimmte hochwertige Haustechnik; Kosten-Nutzen-Analysen ermöglichen hohe Energieeffizienz bei kostengünstiger Bauweise.
• Solare Vorerwärmung der Zuluft sowie solare Warmwasserbereitung,
• Wärmerückgewinnung aus der Abluft mit ca. 60 % Wirkungsgrad
• Erzeugung von etwa 10.800 kWh Strom durch eine auf dem Flachdach aufgeständerte Photovoltaikanlage, was in etwa einer Einsparung von ca. 33.000 kWh an Primärenergie entspricht. Kosten der Anlage: 130.400 € jährliche Einspeisevergütung nach EEG (€ 0,99 pro Kwh) ca.: 10.700 € damit jährlich ca. 8 % der Investitionskosten, bei 26 Jahren Leistungsgarantie auf die Siemens-Module.
• Stromeinsparung durch Lichtmanagementsystem: bei Abwesenheit schaltet sich das Licht in den Büros automatisch ab, bei Tageslicht wird die Beleuchtung bis zur notwendigen Beleuchtungsstärke von 500 Lux abgedimmt.

Gesamt-Primärenergieersparnis gegenüber konventionellen Gebäuden nach WsVO 95 ca.: 175.600 kWh

dies entspricht einer CO2-Ersparnis von jährlich ca.: 38,6 to

Die Baukosten sind mit ca. 300,- €/m³ (KGR 300 + 400 gemäß DIN 276) veranschlagt.

Bauzeit geplant: Mai bis Dezember 2006.

Architekten:
P K Z Planungsgemeinschaft Zehetmayr + Lippert
Zell 4 · 83043 Bad Aibling
 www.PKZ-Arch.de