Rosenheimer Solarförderverein

Neubau eines Wohnhauses mit Einliegerwohnung in Rosenheim-Egarten

Auf einem nur 430 m² großen Grundstück am Ortsrand von Rosenheim wurde ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung geplant. Zentrum des Hauses ist ein Holzofen zur Beheizung des gesamten Gebäudes. Der Energiebedarf wird durch konsequente Dämmung minimiert, so dass das Gebäude als KfW40-Haus finanziell gefördert wird.

An der Ostseite wurde der Carport für 2 PKWs und die beiden Wohnungseingänge vorgesehen. Die Hauptwohnung orientiert sich nach Süden und Westen. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss hat eine kleine Ostterrasse auf dem Gründach des Carports.

Die Außenwände werden mit einem WDVS aus Steinwollelamellen, d= 20 cm, im Keller aus EPS gedämmt. Die Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung werden durch Schiebeläden bzw. Außenjalousien verschattet.

Die Heizung besteht aus einem gemauerten Kachelofen mit Wasserwärmetauscher. Der Ofen und der zugehörige Pufferspeicher sind so dimensioniert, dass bei einer Außentemperatur von -16 °C und keinem Solarertrag einmal am Tag der Kaminheizkessel für ca. 14 Stunden in Betrieb ist. Die Regelung der Anlage erfolgt über einen frei programmierbaren Regler. Als Heizflächen wird in den Wohnräumen eine Wandheizung aus Kupfer installiert (»linienförmige« Verlegung) sowie Fußbodenheizungen in den Bädern und in der Diele.

Daten:

Die Baukosten sind mit ca. 300,- €/m³ (KGR 300 + 400 gemäß DIN 276) veranschlagt. Bauzeit geplant: Mai bis Dezember 2006.

Planung, Energieberatung und Bauleitung:
Martin Schaub, Dipl.-Ing. Architekt
Nelkenweg 12, 83109 Großkarolinenfeld,
 www.architekt-schaub.de